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3个月以上租金被纳入监管(租房子为何得3个月起租?)

1、租房合同签了,房东反悔了,要涨房租,刚签了8年的合同,交了3个月的房租,押金交了2万,我会得到什么

房主应该会主动给你写的。如果签了,没写收条,他随便都可以反悔,并且不承认你交的租金。不过租赁合同上有的会有写着一些房租交纳的问题。

如果在那上写着交完了,什么时候交的,交了多少钱,多少个月的,还有押金之类的。就不需要房东再写收条了。涨房租属于合同变更,如果合同没有这方面的约定,需要双方协商一致,你照常交租就可以,如果房东有违约做法你可以起诉他,保管好合同原件,房租交付凭证及押金条!关键要看房东是要解除合同还是只是要加钱但是不解除合同,解除合同的情况可以起诉房东要求其返还已支付的房租,并双倍返还定金;不解除合同的情况可以起诉房东违约,要求房东支付违约金,并要求其继续按照原合同履行。上个周我帮朋友找房子,也是交押金200,老板写收据,只有她的字,没有名字,我马上叫她签名,以防万一她赖帐。

只要她赖账,凭她的签名就可以向消费者协会投诉和向警察报案。这些是细节啊,你们刚刚出校门一定要细心。留心眼。

学生好骗。所以凡事要小心为妙。建议你们联系当地的朋友帮你们找房子吧,她不租给你们,就把租金拿回来吧。要是下次这样,你们直接跟老板签合同,添加一条违约金,看他们还牛逼。

我租房就是这样的。这个事情比较难操作,按照你的描述,一签签八年,应该是经营性的场地吧。你能做的就是回头看看合同有没有约定违约的条款。

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2、租房子为何得3个月起租?

因为现在的房东都考虑自己的利益,再一个就是,有的拖房租啦。有的不说一声就走的,有的把出租房内东西损坏的,所以现在租房子都要押金的。还有就是都希望住的长久一点,如果你住一个月的话,他再往外租又要鼎梗尺妓侔幻踌潍穿璃打广告,就耽误好多天。总的来说,都是考虑他们自己的利益的。

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3、租房已经住了3个月又交了3个月房租 住了一个月不想租了 房东不给退租金 无收据无合同怎么办 有证人

根据合同法第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。但你已经缴纳了三个月的房租现在反悔要退租那么就是有违约责任你只能和房东协商我估计是因为冬季取暖期间房东担心从现在开始到过完年后一段时间都没有人前来租赁房屋对他的损失作出一定的补偿有利于问题解决另外你自己看看最近有这段时间还有租房的吗很难了。

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4、租房押一付三,住了一天感觉后悔想退房,押金算了,三个月的房租可以退回吗?

租房押一付三,住了一天感觉后悔想退房,属于租户违约的应按照双方租房合同的约定来确定是否可以退房租。即在双方签订的租房合同中明确了违约只扣押金不扣租金的,则可以退还房租。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。

第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。扩展资料:《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。参考资料来源:司法部——中华人民共和国合同法。

我是房东,其实这种情况一般租赁合同会写很清楚,从法律角度说,住一天想退房,是允许的,房屋没有损坏的情况下押金有权全额退回,要扣钱的部分主要是看租金合同约定,比如我和我的租客约定的是当月不满15天按半个月计算,超过或等于15天按一个月房租计算。你们当时签合同了吗?如果签合同了话按照合同上面走,押金房租怎么处理如果没签合同,你可以和房东说一下,你觉得哪里不好的地方,和房东协商一般如果你自己不要押金的话,他们是会吧房租退给你的,毕竟押金一般就是一个月的房租,他们也没啥亏的还有一点建议,就是租房子之前一定要各种考量,符合自己要求的再租,不然损失的就是时间和财力。这个难说要协商看你的业主好商量否(你们签署的租赁合同)建议你有以下解决方案:一、一般正常最多赔偿给他点一个月租金或者押金好了(看你么好协议上怎么约定违约)然后退与你剩余的房租二、、租房没到期退房的你可以直接帮业主找个租客这样即不会给业主损失的情况下一般业主都会愿意退还给你押金和剩余的房租当然有些不好说话的会追究你的违约责任。

主要看你们的签署的合同里有关违约责任了,一般都要按合同办事哈,刚租了马上退房,房东通常会很烦,好好沟通一下,把自己的困难和房东说一下,取得对方谅解,把损失降到最低吧,如果对方不谅解,只能是按合同办事了,下次租房时一定要考虑周全。

5、租房时简介都写着押一付三,意味着我至少住三个月么,如果不够三个月,月租还返还么?能不能租一个月

租房的押一付三指的是起租方式,具体租期和违约是和房东协商后确定的,只要未按合同约定居住都属于违约,违约解除合同是否返还房租是由双方合同约定的。想短租一个月需要和房东协商,经房东同意后可拟定新的合同来执行。房屋租赁合同一旦签订,租赁双方必须严格遵守。

合法租房合同的终止一般有两种情况:一是合同的自然终止,二是人为终止。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。扩展资料:《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。

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